Quanto costa comprare casa?
Oltre al prezzo d’acquisto della casa, ci sono diverse imposte da considerare. Vediamole nel dettaglio.
IMPOSTA DI REGISTRO
L’imposta di registro per l’acquisto della prima casa è del 2% del valore catastale. Mentre per l’acquisto della seconda casa è del 9% del valore catastale.
IVA
Quando si tratta di un immobile in costruzione o acquistato da impresa entro i 5 anni dalla costruzione, anziché l’imposta di registro, si dovrà pagare l’Iva. Per la prima casa l’Iva è del 4%, per la seconda casa è del 22%.
ALTRE IMPOSTE
Se si acquista da privato:
- Imposta di registro del 2%
- Imposta ipotecaria di € 50,00
- Imposta catastale di € 50,00
Se si acquista da impresa:
- Iva del 4%
- Imposta di registro di € 200,00
- Imposta ipotecaria di € 200,00
- Imposta catastale di € 200,00
PROVVIGIONE AGENZIA IMMOBILIARE
Le percentuali della provvigione possono variare in base alla zona geografica, alla tipologia dell’immobile e alle condizione contrattuali stabilite. In ogni caso è sempre consigliabile concordare le condizioni economiche con l’agente immobiliare in fase di proposta.
